Началась эта история пять лет назад. Статус земли, на которой стоит Шуваловский лес, расположенный в Приморском районе, был переведен из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «жилая застройка». Изначально стоящий там теперь ЖК Шуваловский был построен на месте леса, но многие жители об этом не знали. По документам лес проходил как «парковая зона» рядом с ЖК, что вводило в заблуждение покупавших жилье людей, которые полагали, что жить будут рядом с парковой зоной.

Ведь странно было ожидать, что парк застроят домами. Поэтому новость о том, что условный «парк» на рендерах подлежит застройке, оказалась неожиданной для новоселов.

Как выяснилось, застройщик планировал возвести на месте Шуваловского леса целый микрорайон из трех 25-этажных домов. Степан Деркач, житель ЖК Шуваловский, сообщил нам, что по нынешним законам при застройке территории компания обязана построить либо хорошую дорогу, либо детский сад и школу у строящихся домов.

У застройщика, претендующего на землю, уже были проблемы с несоблюдением этих правил, так что к трем 25-этажным домам планировались еще и школа с детским садом. Компенсировать вырубку леса какими-то новыми зелеными насаждениями никто, конечно же, не собирался.

В группе Вконтакте «ЖК Шуваловский Сообщество соседей ЖКШ» более 9200 человек. В группе «Суд в защиту Шуваловского леса около 400. Жители предлагали Комитету по строительству рассмотреть перенос строительства на соседние от леса пустые территории. Но это предложение даже не было рассмотрено. Обращения жителей в Комитет по строительству и архитектуре давали лишь отписки о том, что все согласовано. В то же время застройщик обращался более 5 раз в этот же Комитет с просьбой разрешить ему наконец начать строительство, но каждый раз получал отказ.

Степан Деркач уверен — это связано с тем, что жители ЖК скинулись на оплату юристов и подали коллективный иск в суд с требованием признать незаконным перевод земель в статус жилой застройки. Оказалось, что для перевода статуса территории Шуваловского леса в разряд жилой застройки требовались публичные слушания, которые не были проведены. На суде потребовали решения независимых экспертов о том, что лес - это действительно лес, а не несколько деревьев на пустыре. Пришлось соседям собрать средства еще и на оплату экспертизы. Эксперт подтвердил наличие леса на данной территории.

«На разных этапах движения судебного дела нам помогали различные депутаты от разных партий, в том числе от КПРФ, от «Справедливой России» - говорит Степан. - Больше всего нам помог депутат Николай Бондаренко, он внес поправки в генплан города о том, чтобы вернуть Шуваловскому лесу зону рекреационной. С тех пор собственник —«СЗ «Вектор» — судится с городом».

Застройщик добивается отмены решения о переводе двух участков общей площадью около 14 га Шуваловского леса из зоны жилой застройки в рекреационную «зеленую» зону. Городской суд встал на его сторону.

Законодательное Собрание Санкт-Петербурга обжаловало решение городского суда... На данный момент суды продолжаются, и жители ЖК Шуваловский хотят и дальше отстаивать свое право дышать чистым лесным воздухом.

Фотографии: из открытых источников